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                合同/ 租賃合同/ 房屋出租合同模板簡單/ 導航/

                2020個人房屋出租合同模板簡單

                房屋出租一定要重視,合同也是嚴瑾的,各方面都應該完善到位,這么一來雙發能達成一致。下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020個人房屋出租合同模板簡單”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020個人房屋出租合同模板簡單(一)

                出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

                承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條:房屋基本情況

                甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

                第二條:租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                第三條:租金

                本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                第四條:交付房租期限

                乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

                第五條:房屋租賃期間相關費用說明

                乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                第六條:房屋維護養護責任

                租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                第七條:租賃期滿

                租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

                第八條:提前終止合同

                在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                第九條:違約責任

                在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

                第十條:本合同頁數,一式____份,甲、乙雙方各執____份,均具有同等效力。

                出租方簽字:____________承租方簽字:____________

                電話:__________________電話:__________________

                _______年______月_____日_______年______月_____日

                2020個人房屋出租合同模板簡單(二)

                甲方(出租方):_________身份證:____________________

                乙方(求租方):_________身份證:____________________

                雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

                第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

                1、本合同所出租房屋坐落在_______________________________________

                2、房屋的建筑面積_______平方米、使用面積___平方米。

                3、所出租房屋的房屋產權編號:_________________ 。

                第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

                ____________________________________________________________。

                第三條 房屋租賃的期限

                租賃期限為___(月/年)。從_______年______月_____日起至_______年______月_____日。

                租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

                租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

                第四條 租金及其交納方式

                每月租金______元,大寫____________。

                租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

                以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

                第五條 押金

                押金______元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

                如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

                第六條 房屋修繕和裝修

                甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

                乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

                第七條 房屋出賣

                租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

                (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

                第八條 違約責任

                1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

                1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

                2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3)拖欠租金__月。

                2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

                3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

                4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

                第九條 優先承租權

                租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

                第十條 免責條件

                因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

                第十一條 爭議解決的方式

                合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式____份,雙方各執____份,報公安部門備案____份。

                第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

                出租方簽字:____________承租方簽字:____________

                電話:__________________電話:__________________

                _______年______月_____日_______年______月_____日

                2020個人房屋出租合同模板簡單(三)

                甲方(出租方):_________身份證:____________________

                乙方(求租方):_________身份證:____________________

                乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

                一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

                三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

                (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

                (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

                (3)無故拖欠租金三個月以上的。

                四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

                五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

                六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

                八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

                九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

                (1)交清租金和應交納的賠償費。

                (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                (3)撤銷租約。

                十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

                十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

                十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

                出租方簽字:____________承租方簽字:____________

                電話:__________________電話:__________________

                _______年______月_____日_______年______月_____日

                2020個人房屋出租合同模板簡單(四)

                甲方(出租方):_________身份證:____________________

                乙方(求租方):_________身份證:____________________

                根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,明確甲、乙雙方的權利義務關系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

                第一條:租賃標地及設施

                房屋坐落于:_________________________建筑面積:__________。

                甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

                第二條:租賃期限

                1、租賃期限共____個月,甲方從_______年______月_____日起將出租房屋交付給乙方使用至_______年______月_____日止。

                2、租賃期滿,甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租,須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請,雙方另議續租事定。

                第三條:租金及支付方式

                1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣________大寫____________________。

                2、租金支付方式為________付,先付后用。此后,在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

                1)、房租租金: (大寫:____________)。2)物業管理費:________。

                3)、有線電視費:________。 4)、生活垃圾運費:____________。

                5)、房屋押金:________。 合計:____________(大寫____________)。

                3、合同有效期內,租金不再調整。

                第四條:其他費用

                租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金,租期滿后,乙方結清此費用,房屋內物品完整無損,則押金如數退還承租方。

                第五條:出租方責任及義務

                1、租賃期內不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應退還剩余房款,須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

                2、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞,甲方有義務與相關維修部門聯系,進行及時處理。

                第六條:承租方責任及義務

                1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的____%計算滯納金。超過____日未付清,視為提前終止合同,甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償;

                2、乙方不得利用此房屋進行非法活動,儲藏違法物品或危險物品;

                3、租賃期內未經甲方同意,不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換;

                4、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1),室內一切設施屬人為損壞,乙方應負責賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

                第七條:違約責任

                1、甲方向乙方收取約定合同外的費用,乙方有權拒付。

                2、乙方向甲方提出合同約定外的補償,甲方有權拒付。

                第八條:租賃期間房屋的維修

                乙方因使用需要,不影響房屋結構的前提下,可對承租房進行維修,但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費用。

                第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋

                1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯系時,甲方有權請公證處公正撬開房門,室內一切物品由甲方代為保管三個月,若三個月內仍無法與乙方取得聯系,甲方有權對保管物品進行處理。

                2、乙方使用此房屋進行違法行為。

                3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

                第十條:免責條件

                1、房屋因不可抗力的因素,導致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔責任,甲方因退還乙方剩余租金。

                2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方剩余租金。

                第十一條:本合同雙方均嚴格執行,在履行中如有爭議,雙方協商解決,協商不成的,任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

                第十二條:其他

                1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補充,補充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;

                2、本合同壹式____份,甲乙雙方各執____份,經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

                出租方簽字:____________承租方簽字:____________

                電話:__________________電話:__________________

                _______年______月_____日_______年______月_____日


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