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                個人房屋租賃合同:房屋租賃合同范本

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                 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自  年 月 日起至  年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。6. 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。10.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方: 乙方:身份證號: 身份證號:電話: 電話:傳真: 傳真:地址: 地址:房產證號:簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日簽約地點: 簽約地點:設 施 、設備清單1.廚房用具清單及數量:2.衛生間用具及數量:3.家具清單及數量:4. 水表現數: 電表現數: 氣表現數:5. 裝修狀況記錄:6. 其它設施、設備:甲方:乙方:簽約日期:年  月 日簽約地點:租賃合同樣本二倉庫租賃協議一、 訂立合同雙方出租方: (以下稱甲方)承租方: (以下稱乙方)甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。二、 出租庫房坐落地址:三、 儲存商品名稱:四、 租賃面積: XXXX平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)租賃期限:租期為此合同生效日至200X年X月XX日止。五、 租金及交付方式1、 租金以XXXX平方米為準,每平方米每天******元,每月租金按月實際天數計算。2、 租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。六、 甲方權利和義務1、 甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。2、 甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。3、 甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4、 甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。5、 甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。6、 在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。七、 乙方的權利和義務1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。2、 提前終止本合同,需提前30天通知甲方。3、 乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯系。4、 乙方按時支付倉庫租金。5、 協議合同期滿后,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。八、 由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。九、1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。2、 未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(XX城市)仲裁委員會仲裁解決。3、 本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。甲方蓋章: 乙方蓋章:甲方代表簽字: 乙方代表簽字:年 月 日 年 月 日

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                房屋租賃合同范本:房屋租賃協議


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                出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

                承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

                甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

                一、租賃地點及設施:1.租賃地址: 路弄號室;房型規格 ;居住面積平方米;2.室內附屬設施: a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱:二、租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民幣;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 第一次付款計 元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天; (4)連續三個月不付所有費用的。

                三、雙方責任及義務:

                 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先; 5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議; 6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任; 7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

                四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

                五、其它說明: 

                (如:入住時的水電煤字數。)

                 出租方: 承租方:

                 聯系電話:  聯系電話:

                 簽約日期: 年 月 日

                房屋轉讓須規范(房屋轉讓協議范文)


                房屋轉讓須規范(房屋轉讓協議)

                本協議雙方當事人:

                轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:

                住址: 身份證號:

                受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:

                住址: 身份證號:

                經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

                第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

                第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

                第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

                第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

                第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

                甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

                第七條 違約責任。

                甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

                乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

                第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

                第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

                第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

                甲方: 乙方:

                ___年___月___日

                房屋租賃合同范文:企業房屋租賃協議


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                出租方(以下簡稱甲方):身份證號:聯系電話:

                承租方(以下簡稱乙方):身份證號: 聯系電話:

                根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商,特定立本合同。

                第一條 租賃內容

                1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

                2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

                3、甲方為乙方提供的門面內有:給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

                第二條 租賃期限租賃期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

                第三條 租金及期它費用租 金:

                1、合同有效期內租金共計為 人民幣。

                2、每一個租賃期按年計算:年 月 日至 年 月 日租金為 元年 月 日至 年 月 日租金為 元水電費:

                3、合同有效期內,每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

                4、甲、乙雙方確認,按水費 ,電費 ,上述噸/度數起算水電費,甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取,并加收手續費用:水0.2元/噸,電0.1元/度。此文僅供參考,不付任何法律及其他責任。

                -----

                出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

                第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區**、街、**號)

                2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)。 3、裝修簡單描述……

                第三條 租賃期限、用途

                1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為**************************使用。

                3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:00000.00元。

                2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

                第五條 房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方,乙方應積極協助配合。

                第六條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。

                第七條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

                第八條 爭議解決

                1、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。

                2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

                甲方(簽字) 乙方(簽字)

                電話: 電話:

                簽約(代表) 簽約(代表):

                 簽約日期: 年  月  日


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