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                簡單版門面出租合同樣本2020

                租賃門面的時候,你知道哪些地方要注意嗎?雙方也需要達成一致,那么一份合同是很有必要的。下面是由合同范本網小編為大家整理的“簡單版門面出租合同樣本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                簡單版門面出租合同樣本2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

                一、租賃門面描述

                甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經營。該門面建筑面積共_______平方米。

                二、租賃門面用途

                1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

                2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                三、租賃期限

                本合同租賃期為____年,自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

                四、租金及支付方式

                ____________________________________。

                五、甲方的權利和義務

                1、租金為________元/年(大寫:__________________圓整)。

                2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

                3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

                4、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的 ,乙方應負責修復。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

                5、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。

                檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                6、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

                7、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

                六、續租

                租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。

                乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

                七、門面返還時的狀態

                1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

                2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                八、轉租、轉讓和交換

                1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方 的書面同意 。

                2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。

                九、合同的變更和解除

                1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

                (1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的。

                (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

                (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的 。

                (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                __________年_______月_______日__________年_______月_______日

                簡單版門面出租合同樣本2020(二)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協商,特訂立如下合同:

                一、房屋的坐落與面積

                1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________________。

                2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

                二、租賃期限

                自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止,租期______年。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                三、租賃金額及付款方式

                1、乙方以月租人民幣_________元(大寫),經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

                2、付款辦法:_________________________________。

                四、租賃期間雙方的權利和義務

                1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

                2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

                3、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施,如有損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意后方可施工,其費用由乙方負責。

                4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

                5、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

                6、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人,按違約處理。

                五、違約責任

                1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                六、解決爭議的方式

                乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

                七、其他條款

                1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

                2、本合同一式___份,雙方各執___份,合同經蓋章簽字后生效。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                __________年_______月_______日__________年_______月_______日

                簡單版門面出租合同樣本2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                ______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

                一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

                二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

                三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協議。

                四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

                五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

                六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

                七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

                八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

                九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

                十、本合同一式_____份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                聯系電話:___________________聯系電話:___________________

                __________年_______月_______日__________年_______月_______日


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