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                合同/ 購房合同/ 三室一廳購房合同樣本/ 導航/

                三室一廳購房合同范本2020

                在購房的時候雙方需要簽訂合同,讓各自利益達成一致,也可讓雙方放心,下面是由合同范本網小編為大家整理的“三室一廳購房合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                三室一廳購房合同范本2020(一)

                賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

                買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

                根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

                第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_______________________ 號擁有的房產(住宅),占地面積為____________平方米,建筑面積為____________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

                第二條 上述房產的交易價格為:總價:人民幣______元整(大寫:__________________圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 ______萬__元整,作為購房定金。

                第三條 付款時間與辦法

                甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣______萬(____________圓整)給甲方,剩余房款人民幣______萬元(______圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

                第四條 稅費分擔: 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。

                一 甲方承諾:

                1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

                2 保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人無異議。

                3 保證該出售房屋未予出租。

                4 自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

                5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

                6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

                二 乙方承諾:

                1 保證按要求付清房費,以貸款清還。

                2 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

                4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

                第四條

                1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

                2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

                第五條 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

                第六條 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                第七條 協議壹式______份,雙方各執______份。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                三室一廳購房合同范本2020(二)

                賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

                買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

                第一條

                甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                (一)座落于________________________,建筑面積為____________平方米(此面積不含地下室面積);

                (二)出售房屋的所有權證證號為__________________;

                (三)房屋平面圖及其四至見房產證__________________;

                該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

                該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

                第二條

                甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

                第三條

                乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫)__________________ 元,(小寫) __________________元。

                上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

                第四條

                該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) ____________元,(小寫) ____________元。

                房價款的支付方式和支付時間為:

                第五條

                1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

                2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

                4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

                第六條

                甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

                第七條

                甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

                該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

                a、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

                b、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

                c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

                第八條

                甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

                第九條

                該房屋毀損、滅失的風險自

                a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)

                第十條

                該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

                (可雙方自行約定)

                第十一條

                本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                第十二條

                本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)

                第十三條

                甲、乙雙方約定補充條款如下:

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                三室一廳購房合同范本2020(三)

                賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

                買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,現就乙方向甲方購買其座落于__________________的房屋,面積為_____平方米,含內部設施為_____.權屬為_____私有房產一事,達成如下協議:

                一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整,¥_____元,大寫___________元。本房款一次性付清,(含地下室)。

                二、由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,將來可以辦證時,由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔,過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

                三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份,并協助乙方落戶。

                四、由甲乙雙方協商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

                五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

                六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發現上述事件發生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并給予乙方萬元的賠償。

                七、甲方在將該房產交付給乙方時,甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方,否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

                八、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。

                九、本房產因暫無兩證,其平方面積按套計算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。

                十、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

                十一、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,一經簽字即產生法律效力。

                附:本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日


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