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                合同/ 房屋租賃合同/ 合租房屋租賃合同/ 導航/

                2020房屋租賃合同(合租版)

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020房屋租賃合同(合租版)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020房屋租賃合同(合租版)【一】

                出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________

                承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_______________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為__________________________________.

                除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自__________年________月______日至_________年________月______日止。

                第四條 租金

                該房屋租金為(人民幣)____________________________元整。

                租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                第五條 付款方式

                乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____萬_____千_____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。

                第六條 交付房屋期限

                甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 甲方對產權的承諾

                甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                第八條 維修養護責任

                租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ______〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

                正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由______方承擔。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

                租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

                乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

                1.水、電費;

                2.煤氣費;

                3.電話費;

                4.物業管理費;

                5.________________;

                6.________________.

                在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                第十一條 租賃期滿

                租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                第十二條 因乙方責任終止合同的約定

                乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                1.擅自將承租的房屋轉租的;

                2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

                3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

                4.拖欠租金累計達____個月;

                5.利用承租房屋進行違法活動的;

                6.故意損壞承租房屋的;

                7._____________________________.

                第十三條 提前終止合同

                租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通jhT868.COm知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                第十四條 登記備案的約定

                自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

                第十五條 違約責任

                租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

                第十六條 不可抗力

                因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十七條 其它

                本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                第十八條 合同效力

                本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

                第十九條 爭議的解決

                本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

                第二十條 合同份數

                本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

                甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

                電話:___________________電話:___________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020房屋租賃合同(合租版)【二】

                甲方:_______________________

                乙方:_______________________

                第一條 本合同所指標的為________________________________________房間。

                第二條 甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

                第三條 租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關系正常中止時退還),然后,每月前三天內,乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。

                第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

                第五條 合租期間,水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

                第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

                第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

                第八條 周末的時候,私人做飯,還是搭火?根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

                第九條 在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

                第十條 乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

                第十一條 乙方具有續租的優先權。

                第十二條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

                第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。

                第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

                甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

                電話:___________________電話:___________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020房屋租賃合同(合租版)【三】

                出租人:(下稱甲方) __________________

                承租人:(下稱乙方) __________________

                根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

                第一章、房屋情況

                1.房屋位置:____________________________________;

                房屋間數: _____________________________________;

                房屋面積: _____________________________________;

                房屋證件: _____________________________________;

                2.房屋證件號:__________________________________。

                第二章、承租用途

                3.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更,應以書面形式通知甲方。

                第三章、承租期限

                4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

                付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

                乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

                a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;

                b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                c、乙方拖欠租金達十天的。

                如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方享有優先權。

                第四章 租金 費用及付款方式

                5.租金

                乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)

                6. 費用

                乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________

                7.付款時間及方式

                1.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

                2.付款時間:乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB__________元)并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

                第五章、定金

                8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉為租金。

                9.若甲方未按本合同規定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即 RMB¥____________以彌補乙方之損失。

                10.若乙方未按本合同規定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

                第六章、租賃期間房屋修繕

                11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。

                12.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,則負責賠償。

                13.如因乙方本人或其應負責的其他jht868.COm人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

                第七章、不可抗力

                14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。

                第八章、爭議的解決方式

                15.若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。

                第九章、合同的補充

                16.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。

                甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

                電話:___________________電話:___________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

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                私人房屋租賃合同實用版樣本2020


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                私人房屋租賃合同實用版樣本2020(一)

                甲方(出租方):______________身份證號碼:________________________________

                乙方(承租方):______________身份證號碼:________________________________

                一、甲方將___________________________________的房屋(房產證號:______________)出租給乙方作為居住使用。

                二、 租期_______個月,從___________年_______月______日起到___________年_______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。

                三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫:(_肆仟捌佰元整)。

                四、保證金

                1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_____________________元整(小寫:______________元人民幣)。

                2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。

                五、乙方租用后應注意以下事項:

                1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

                2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

                3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

                4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

                5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

                六、其他條款

                1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

                2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

                3、合同期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

                4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

                5、在原租期已到期,新的續租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

                七、設 施 、設 備 清 單

                _________________________________________________________________。

                八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

                九、補充條款:______________________________。

                十、本合同壹式_____份,每份壹張_____頁,甲乙各方各執_____份。

                本房屋出租期限到___________年_______月______日止,屆時甲方將收回自用。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                電話:_______________________電話:_______________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                私人房屋租賃合同實用版樣本2020(二)

                甲方(出租方):______________身份證號碼:________________________________

                乙方(承租方):______________身份證號碼:________________________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日,計_________個月。

                二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用(),由乙方承擔。

                七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向_________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執_________份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                電話:_______________________電話:_______________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                私人房屋租賃合同實用版樣本2020(三)

                甲方(出租方):______________身份證號碼:________________________________

                乙方(承租方):______________身份證號碼:________________________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                電話:_______________________電話:_______________________

                ___________年_______月______日___________年_______月______日

                2020房屋租賃合同房東版


                作為房東,有房子需要出租,那么你知道有哪些地方要注意的嗎?下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020房屋租賃合同房東版”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020房屋租賃合同房東版【一】

                出租方:____________,以下簡稱甲方

                承租方:____________,以下簡稱乙方

                根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條

                甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結構等級_________,完損等級_________,主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。

                第二條租賃期限

                租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3、拖欠租金_________個月或空關_________個月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第_________款執行:

                1、有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔;

                2、甲、乙雙方議定。

                第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按_________的規定執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:

                1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;

                3、由乙方負責維修;

                4、甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行Jht868.com裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

                工料費由_________方承擔;

                所有權屬_________方。

                第五條租賃雙方的變更

                1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條違約責任

                1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

                2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。

                3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_________%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條免責條件

                1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條其他約定事宜:_________。

                第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                出租方(簽章):_______________承租方(簽章):_______________

                電話:_______________________電話:_______________________

                __________年________月_______日__________年________月_______日

                2020房屋租賃合同房東版【二】

                甲方(出租人):________________身份證號碼:______________________________

                乙方(承租人):________________身份證號碼:______________________________

                甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________,建筑面積______平方米。權屬證號_____________。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃居住。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                房屋租賃期自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,共計____年。乙方承諾按年租用該房屋。

                第四條 租金

                (一)租金:____元/月。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                (二)押金:人民幣____元整 (¥:________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

                第五條 付款

                (一)付款方式:半年付。支付方式:銀行匯款/現金。

                (二)具體支付:______年____月簽訂合同時,乙方將首次支付租金______元(含____個月房租____元和押金____元);______年____月____日前,乙方支付甲方______元(6個月房租)。

                第六條 交付房屋期限

                本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

                第七條 甲方對房屋產權的承諾

                甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                第八條 維修養護責任

                租賃期間,甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

                因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

                乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

                1、 水、電費

                2、 燃氣費

                3、 有線電視費

                4、 物業管理費及衛生費

                5、 電話費及上網使用費

                在租賃期間,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                第十一條 租賃期滿

                租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋Jht868.com及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

                乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第十二條 違約責任

                租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

                1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

                2、 乙方將該房屋擅自調換使用的;

                3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

                4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

                5、 乙方無故拖欠房屋租金達______個月;

                6、 有損害甲方聲譽的行為。

                乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個月乙方提出退租,則乙方在已發生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

                第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

                第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

                出租方(簽章):_______________承租方(簽章):_______________

                電話:_______________________電話:_______________________

                __________年________月_______日__________年________月_______日

                2020房屋租賃合同房東版【三】

                甲方(出租人):________________身份證號碼:______________________________

                乙方(承租人):________________身份證號碼:______________________________

                雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

                第一部分 房屋概況

                第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有.

                第二條 房屋法律概況

                1、房屋所有權證書登記人:__________________,身份證號碼:________________________;

                2、房屋所有權證書編號:________________________;

                3、土地使用權證書編號:________________________;

                4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:__________________;

                5、房屋的使用面積:________________________。

                6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

                第三條 出租房屋概況

                _________________________________________________________________________。

                第四條 租賃期限、用途

                1、該房屋租賃期共_________個月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

                乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                第五條 租金及支付方式

                1、 該房屋每月租金為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

                租金總額為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

                2、 房屋租金支付方式如下:

                甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                第六條 租賃期間相關費用及稅金

                1、 甲方應承擔的費用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                (2)____________________________________。

                2、乙方交納以下費用:

                (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

                (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                第七條 房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

                甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

                乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

                對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

                乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復原狀。

                (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                第八條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第九條 合同的變更、解除與終止

                1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

                (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                (7)拖欠房租累計______個月以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                第十條 房屋交付及收回的驗收

                1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

                3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                第十一條 甲方違約責任處理規定

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

                5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                第十二條 乙方違約責任

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計 個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                第十三條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

                第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第十五條 爭議解決

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                1、提請仲裁委員會仲裁。

                2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                第十六條 其他約定事項

                1、____________________________

                2、____________________________

                第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

                第十八條 本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

                出租方(簽章):_______________承租方(簽章):_______________

                電話:_______________________電話:_______________________

                __________年________月_______日__________年________月_______日

                簡易版房屋租賃合同模板2020


                租賃房屋,很多方面要注意的地方你都知道嗎?一份合同或許能夠讓您有所了解。下面是由合同范本網小編為大家整理的“簡易版房屋租賃合同模板2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                簡易版房屋租賃合同模板2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):___________身份證:___________________________

                承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:___________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房間。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日至▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日止。

                第四條 租金

                該房屋月租金為(人民幣) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整。¥ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。

                該房屋押金為(人民幣) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整。¥▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元。

                第五條 租賃期間房價的調整

                1、 如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

                2、 甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。

                3、 對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在▁▁▁▁▁天之內退房。

                第六條 付款方式

                1、乙方應每 個月預支付一次租金給甲方,應付租金為(人民幣):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,¥ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。

                2、乙方應在上階段租金到期之日提前▁▁▁▁▁天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

                3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前▁▁▁▁▁天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(第十一條 違約責任)就行處理。

                4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過▁▁▁▁▁天時按一個整月計算。

                第六條 交付房屋期限

                甲方應于本合同生效之日起▁▁▁▁▁日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 維修養護責任

                1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

                乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

                2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

                乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

                在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

                1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

                2、煤氣費用;

                3、物業管理費用;

                4、其他費用。

                第九條 房屋押金

                甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

                第十條 租賃期滿

                1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

                4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價▁▁▁▁▁—▁▁▁▁▁倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

                5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

                第十一條 違約責任

                1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

                2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

                第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

                第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

                本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                第十四條 其他約定

                (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

                (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度;(4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。

                (二)甲方提供相應的說明及手冊:

                (1)物業管理服務協議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。

                (三)甲方提供給乙方物品如下:

                (1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;

                (2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

                (3)租賃期滿后,乙方應如數將以上物品交予甲方。

                (二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

                第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

                第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式▁▁▁▁份,甲、乙雙方各執▁▁▁▁份,具有同等效力。

                甲方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日

                簡易版房屋租賃合同模板2020(二)

                出租方(以下簡稱甲方):___________身份證:___________________________

                承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:___________________________

                甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

                一、租賃地址:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                二、室內附屬設施:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                三、租用期限及其約定:

                1.租用期限:自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日;

                2.房屋租金:每月 元人民幣;

                3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金▁▁▁▁▁▁▁▁▁元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計 元人民幣;

                4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

                5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

                (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;

                (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

                (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

                (4)連續3個月不付所有費用的。

                四、雙方責任及義務:

                1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

                2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

                3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

                4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

                5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

                6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

                7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

                五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

                本協議一式▁▁▁份,甲,乙雙方各執▁▁▁份,簽字后即行生效。

                六:其它說明: 1、入住時的電表度數: 2.水表度數:

                甲方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日

                簡易版房屋租賃合同模板2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):___________身份證:___________________________

                承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:___________________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日至▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日,計▁▁▁▁▁▁個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式▁▁▁▁▁▁份,甲、乙雙方各執▁▁▁▁▁▁份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日

                簡易版房屋租賃合同模板2020(四)

                出租方(以下簡稱甲方):___________身份證:___________________________

                承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:___________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

                第一條房屋基本情況

                該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁該房屋為:樓房▁▁▁▁▁室▁▁▁▁▁廳▁▁▁▁▁衛▁▁▁▁▁廚,建筑面積▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

                第二條房屋權屬狀況

                該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種:

                (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁.

                (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁.

                第三條房屋用途

                該房屋用途為:▁▁▁▁▁.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

                第四條交驗身份

                (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

                (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

                第五條房屋改善

                (一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

                (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

                第六條租賃期限

                (一)租賃期自▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日至▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日,共計▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁個月。

                (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

                第七條租金

                (一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)

                (二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

                (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

                (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

                第八條房屋租賃保證金

                (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

                (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

                第九條其他費用

                租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

                (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

                (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

                第十條房屋的交付及返還

                (一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

                (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

                返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

                第十一條房屋及附屬設施的維護

                (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

                甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

                (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

                (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

                第十二條轉租

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

                (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

                (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

                第十三條所有權變動

                (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

                (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

                第十四條合同的解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

                1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

                2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

                1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

                2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

                3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

                4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

                5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

                1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

                2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

                3、擅自改變該房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

                6、利用該房屋從事違法活動的。

                7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

                第十五條違約責任

                (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

                (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

                (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

                (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

                (六)乙方需提前退租的,應提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

                (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

                (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

                第十六條無權代理

                由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

                第十七條合同爭議的解決辦法

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁▁▁▁▁份,乙方執▁▁▁▁▁▁份。

                本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                甲方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方簽名或蓋章:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

                ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁日

                房屋委托租賃合同2020


                房屋委托租賃合同的格式和內容對于一份合同的有效性非常重要,小編今天就給大家分享一下承包合同,喜歡的來一起學習一下哦

                有關房屋委托出租合同

                委托人(下稱甲方):

                姓名/公司名稱:

                地址:

                證件種類及號碼:

                電話:

                傳真:

                受托人(下稱乙方):

                公司名稱:

                地址:

                電話:

                傳真:

                甲、乙雙方經友好協商,達成協議如下:

                1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱該房產),有關買賣契約或產權證明見附件,委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權,且甲方愿將房產出租。

                2.甲方出租房產的條件如下:

                1)租約年期:

                2)租金:

                3)租金支付:

                4)按金:

                5)其他:(優秀房屋出租委托合同文本)

                3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

                4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后,乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

                5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

                6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,有關事宜將在授權書中另行約定。

                7.甲方除委托乙方代為出租該房產外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

                8.在委托期及委托期終止后六個月內,若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

                9.本協議書在以下情形下即告失效:

                1)委托期滿且雙方并無續約;

                2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

                3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

                10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密,未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

                11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。(優秀房屋出租委托合同文本)

                12.本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起即行生效。

                甲方:乙方:

                年 月 日

                房屋委托出租合同協議

                委托人(甲方):______________________ 證件類型及編號:__________________

                租賃代理機構(乙方):________________ 備案證明編號:____________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋坐落于北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________,建筑面積___________平方米。

                (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________或房屋來源證明名稱:____________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

                第二條 房屋租賃用途

                租賃用途:___________;如租賃用途為居住的,居住人數不得多于___________人。

                第三條 出租代理權限及期限

                (一)乙方出租代理權限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

                (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

                (三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

                (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

                第四條 租金

                (一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_____元整(¥:_______________)。

                (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設賬戶,賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為:____________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

                (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________ ,_______________。

                第五條 傭金及相關服務費用

                甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

                第六條 押金

                甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

                第七條 其他費用

                出租委托代理期限內,甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________:

                (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

                第八條 房屋及附屬設施的維護

                (一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責__________________;乙方負責_________________。

                (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

                第九條 轉委托

                出租代理期限內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

                第十條 合同的解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以終止本合同。

                (二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

                1.遲延交付房屋達________日的。

                2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

                3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

                4._____________________________________________________。

                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

                1.未按約定劃付租金達________日以上的。

                2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                6.放任承租方的上述行為的。

                7._____________________________________________________。

                (五)其他法定的合同解除情形____________________________。

                第十一條 違約責任

                (一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的,應提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

                (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金。

                (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,甲方可向乙方追償。

                (四)__________________________________________________。

                第十二條 合同爭議的解決辦法

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                第十三條 其他約定事項__________________________________。

                第十四條 合同生效

                本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,____________執_____份。本合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                委托人(甲方)簽章:___________________

                聯系電話:_____________________________

                委托代理人:___________________________

                租賃代理機構(乙方)簽章:_____________

                聯系電話:_____________________________

                備案證明編號:_________________________

                經紀人簽字:___________________________

                資格注冊證書編號:_____________________

                ___________年___________月___________日

                房屋委托租賃合同閱讀

                甲方(委托方):_________________________________

                乙方(代理方):_________________________________

                茲經雙方協議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

                第一條房屋位置

                甲方將座落于_________________________________合計面積_________________平方米,委托乙方代理。

                第二條代理期

                1.代理期為_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期為________(天),代理期滿乙方可再續租_______月。

                2.代理期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優先續約權。

                第三條代理房屋租金

                1.甲乙雙方協商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)____________,一年共計(人民幣)____________。

                2.代理房屋租金按_________繳納。

                3.甲方收取租金,可選擇(A.到乙方公司所在地領取,B.乙方送往甲方指定地點,C.乙方匯入甲方指定帳戶,D.或其他方式

                第四條其它費用

                1.在租賃期內,如房屋所在地進行公共設施改造如:小區建設,電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

                2.在租賃期內,房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔,物業及供暖費用由甲方負擔。

                第五條委托方和代理方的權利及義務

                1.在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

                2.甲方提供:①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明

                乙方出示:①經紀機構資質證書②營業執照。

                3.雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負責向乙方賠償,乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權終止合同。

                4.甲方在交房時,有義務對房內設施進行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

                5.在代理期間,乙方應及時安排客戶看房,保證客戶合法守法。

                6.在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施,并免費為甲方尋找下撥客戶

                7.代理期間,房屋因自然損壞,乙方應及時通知甲方修繕。

                8.代理期滿,乙方交房時,結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

                9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應賠償三個月租金作為違約金。

                10.甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償。

                第六條其它

                1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失,乙方不承擔任何責任。

                2.房屋因市政建設需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                3.本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,附補充協議。

                4.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

                5.本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成,提請_________人民法院解決。

                6.本合同附房屋設備清單。

                甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                個人房屋租賃合同2020


                在租賃房屋的時候當然是要非常細心,也要在各方面都考慮周到,合同就是一個保障。下面是由合同范本網小編為大家整理的“個人房屋租賃合同2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                個人房屋租賃合同2020(一)

                個人房屋租賃合同范本

                出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

                承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條:房屋基本情況

                甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

                第二條:租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                第三條:租金

                本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                第四條:交付房租期限

                乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

                第五條:房屋租賃期間相關費用說明

                乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                第六條:房屋維護養護責任

                租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                第七條:租賃期滿

                租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

                第八條:提前終止合同

                在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                第九條:違約責任

                在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

                第十條:本合同頁數,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                個人房屋租賃合同2020(二)

                出租方(以下簡稱甲方):________身份證:____________________

                承租方(以下簡稱乙方):________身份證:____________________

                根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

                一、房屋地址

                _______________________________________________________。

                二、租賃期限及約定

                1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

                2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

                (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

                房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

                3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

                4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                三、房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

                2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

                3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                四、房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

                2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

                五、乙方違約的處理規定

                在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

                (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

                六、本協議一式_____份,甲.乙各執_____份,簽字后即行生效。

                七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                個人房屋租賃合同2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):________身份證:____________________

                承租方(以下簡稱乙方):________身份證:____________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為,從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                個人房屋租賃合同2020(四)

                出租方(以下簡稱甲方):________身份證:____________________

                承租方(以下簡稱乙方):________身份證:____________________

                根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 甲方將自有的坐落在__________________的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

                第二條 租賃期限

                租賃期共_______個月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_______月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.拖欠租金______個月或空置______月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

                1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

                2.甲、乙雙方議定。

                第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

                1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                3.由乙方負責維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。

                第五條 租賃雙方的變更

                1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條 免責條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事宜

                第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式______份,其中正本____份,甲乙方各執____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日


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