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                合同/ 房屋租賃合同/ 廣州市房屋租賃合同范本/ 導航/

                2020長春市房屋租賃合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020長春市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020長春市房屋租賃合同范本(一)

                甲方:____________身份證號碼:___________________________

                乙方:____________身份證號碼:___________________________

                根據雙方需求,經雙方協商一致,簽定本意向書。

                第一條:租賃標的物

                甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營業場所。

                第二條:租賃期限

                本意向書擬約定租賃期限為三年,既:_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

                第三條:租金、費用繳納方式

                1、 本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____ 方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的正式發票。

                2、 租金按每________為一期結算一次,由乙方在________________ 1滿期前的一周內以____ 方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門,不得拖欠。

                3、 租賃期間物業費用由____方承擔。

                4、 租賃產生的稅費由乙方按稅務部門的相關規定承擔。

                5、 除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。?

                第四條:其他約定事項

                1、 甲方應提供本意向書約定房屋的產權證、土地Jht868.com使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

                2、 甲方應允許乙方按政府相關部門的規定,在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業標識,并按同行業標準安裝符合行業要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續和費用由乙方自行辦理和承擔。

                3、 雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應在_________年_______月______日前將上述房屋交與乙方,房屋從_________年_______月______日開始計算租金。

                如甲方延遲交房,房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,免租期內該房屋產生的物業管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

                第五條:本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書相悖,以《房屋租賃合同》為準。

                第六條:本意向書一式二份甲方乙方各執一份。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                聯系電話:_________________聯系電話:________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020長春市房屋租賃合同范本(二)

                出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證:________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,出租給乙方使用。

                裝修及設備情況:_______________________。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

                第四條 租金

                1、甲乙雙方議定月租金_________元,計人民幣(大寫)__________________,交納方式為__________付。

                2、由乙方在_________年_______月______日交納給甲方。先付后用。

                3、以后支付房租應在付款期末前___天支付。

                第五條 付款方式

                乙方按____月________支付租金給甲方,租金為現金交付甲方為準。

                第六條 交付房屋期限

                甲方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。

                第七條 房屋“押一付三”

                ____________________________。

                第八條 違約責任

                租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為__租金的____%,為______元

                第九條身份證明

                乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當地村委會或公安局人員核實及調查,退房時歸還。

                第十條 租房有關

                乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

                (一)甲方為乙方提供物品如下:________________________

                ________________________。

                第十一條 維修養護責任

                ________________________。

                第十二條 免責條款

                ________________________。

                第十三條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向當地居委會申請調解,調解無效時,可向人民法院起訴。

                第十四條 其他約定事宜

                1、____________________________________

                2、____________________________________

                第十五條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

                本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                聯系電話:_________________聯系電話:________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020長春市房屋租賃合同范本(三)

                出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證:________________________

                乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                房屋座落:____________________________________房屋使用面積:_________平方米

                一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

                三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

                (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

                (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

                (3)無故拖欠租金三個月以上的。

                四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

                五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

                六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

                八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

                九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

                (1)交清租金和應交納的賠償費。

                (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                (3)撤銷租約。

                十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

                十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

                十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                聯系電話:_________________聯系電話:________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020長春市房屋租賃合同范本(四)

                出租方姓名:____________身份證號:_______________________

                承租方姓名:____________身份證號:_______________________

                在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

                一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止,有效期為________年

                二、該房出租的使用性質為________用房,月租金為________元,繳租方式為________支付一次,計人民幣(大寫)________元(¥________元)以后就在付款期末前________天支付。

                三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

                四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

                五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

                六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

                七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

                八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

                九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則jht868.com按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

                十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

                十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                聯系電話:_________________聯系電話:________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                拓展閱讀

                衡陽市房屋租賃合同范本2020


                在租賃房屋的時候一定要記得簽訂合同,合同也是保障各自利益的基礎。下面是由合同范本網小編為大家整理的“衡陽市房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

                第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方出租給乙方的房屋位于____________________________ ;門牌號為________________。

                2、出租房屋面積共________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

                3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

                該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

                第四條 租賃期限、用途

                1、該房屋租賃期共____個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

                乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                第五條 租金及支付方式

                1、 該房屋每月租金為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

                租金總額為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

                2、 房屋租金支付方式如下:

                甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                第六條 租賃期間相關費用及稅金

                1、 甲方應承擔的費用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                (2) ___________________________________________________________________________。

                2、乙方交納以下費用:

                (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

                (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                第七條 房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

                甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

                乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

                對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

                乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復原狀。

                (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                第八條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第九條 合同的變更、解除與終止

                1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

                (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                (7)拖欠房租累計_____個月以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                第十條 房屋交付及收回的驗收

                1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

                3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                第十一條 甲方違約責任處理規定

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

                5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                第十二條 乙方違約責任

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋jHt868.cOM,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計 個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                第十三條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

                第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第十五條 爭議解決

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                1、提請 仲裁委員會仲裁。

                2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                第十六條 其他約定事項

                1、____________________________________

                2、____________________________________

                第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

                第十八條 本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(二)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

                一、租賃門面描述

                1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(縣)___________________________________ ,該門面建筑面積共_______平方米。

                2.門面房內附屬設施:________________________________________________________________________。

                二、租賃房屋用途

                1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

                2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                三、租賃期限

                _________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。

                四、租金及支付方式

                第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________。

                五、甲方的權利與義務

                1.甲方應在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

                2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

                3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

                4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施_______________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

                六、乙方的權利與義務

                1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

                2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

                3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

                4.按本協議約定支付租金。

                七、房屋使用要求和維修責任

                1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

                2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

                3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

                4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

                5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

                八、續租

                租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

                九、房屋返還時的狀態

                1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

                2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                十、轉租、轉讓和交換

                1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

                2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

                十一、合同的變更和解除

                1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

                (1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

                (2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

                (3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

                (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

                2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

                (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

                (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

                (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

                (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

                3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

                (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

                (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

                (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                衡陽市房屋租賃合同范本2020(三)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方乙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋坐落于北京市_______區___________________,建筑面積_______平方米。

                (二)房屋權屬情況:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權人姓名___________,房屋沒有進行抵押。

                (三)該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

                第二條 房屋租賃情況

                (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用,不得轉為他用。

                第三條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

                (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。 若乙方繼續承租的,應提前_____日向甲方提出要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。?

                第四條 租金及押金

                (一) 租金標準及支付方式:人民幣__________元/月。

                (月租金大寫:仟佰拾元整)

                支付方式:現金/銀行轉賬,押______付_______,各期租金支付日期:_________ 、_________、__________、________。 (二)押金:人民幣(大寫)___________元整。?

                第五條 其他相關費用的承擔方式

                租賃期內的下列費用中,_________________由甲方承擔,_________________由乙方承擔:(1)電費(2)水費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業管理費(6)上網費(7)物業費。

                本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。?

                第六條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、________________市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品jht868.cOM、設備設施處于適用和安全的狀態。

                1、對于該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。?

                第七條 合同解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除本合同:

                1、遲延交付房屋達10日的。

                2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,收回房屋:

                1、不按照約定支付租金達10日的。

                2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

                ?3、擅自改變房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                (五)其他法定的合同解除情形。?

                第八條 違約責任

                (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應按照租金的100%向甲方支付違約金,同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。

                (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

                (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:___________

                電話:______________________電話:______________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020武漢市房屋租賃合同范本


                在租賃房屋的時候一定要記得簽訂合同,這么一來租賃雙方利益也可得到保障。下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020武漢市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020武漢市房屋租賃合同范本(一)

                出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號碼:______________________

                承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號碼:______________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為_______,從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途JTt868.COM,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020武漢市房屋租賃合同范本(二)

                出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號碼:______________________

                承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號碼:______________________

                經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

                一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

                二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

                三、約定事項

                1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

                2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

                3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

                4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋

                內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

                5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

                6、備注:_____________________________________________。

                四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020武漢市房屋租賃合同范本(三)

                出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號碼:______________________

                承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號碼:______________________

                一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

                二、 租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

                三、 月租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

                四、保證金

                1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫: 元人民幣)。

                2、保證金支付方式:現金支付。

                五、乙方租用后應注意以下事項:

                1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

                2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

                3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

                電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。

                以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

                附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

                以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

                4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理

                5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

                六、有關退租、轉讓的條款

                1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

                2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

                3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

                4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

                5、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

                6、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

                7、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

                8、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

                七、有關續租的事項

                1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。

                2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

                八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

                九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

                十、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020武漢市房屋租賃合同范本(四)

                出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號碼:______________________

                承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號碼:______________________

                甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

                一、乙方租用甲方座落在_________________________,建筑面積為_______平方米。租用期__________,自本合同生效之日開始計算。

                二、租用期限內房屋租金為____________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的_____%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

                三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

                四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

                五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

                六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

                七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

                八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

                九、違約責任

                1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

                2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金_______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

                3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

                十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

                十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

                十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序Jht868.COM,乙方重新建造房屋。

                十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

                十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

                十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

                十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

                甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020鄭州市房屋租賃合同范本


                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020鄭州市房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020鄭州市房屋租賃合同范本(一)

                出租方:________________(個人或單位),以下簡稱甲方;

                承租方:________________(個人或單位),以下簡稱乙方。

                為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據__________________________市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

                第一條 出租房屋座落地址

                _______________________________________________________________。

                第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

                _______________________________________________________________。

                第三條 租賃期限

                租期為_______年_______月_______日,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

                甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

                第四條 租金和租金交納期限

                乙方每月向甲方繳納租金人民幣__________元整,甲方應出具收據。租金在當月_______天內交清,交租金地點在___________________。

                第五條 出租方與承租方的變更

                1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該三方即成本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

                2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                第六條 甲方的責任

                1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算,向乙方償付違約金。

                2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

                3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

                4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須前____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。

                第七條 乙方的責任

                1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并jhT868.COM可收回出租之房屋。

                2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

                3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。

                4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

                5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷____后日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

                第八條 合同爭議的解決方式

                本合同在履行過程中發生的爭議,應通過甲乙雙方協商解決,也可由當地房管部門或工商行政管理部門調解。協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

                1.提交______________仲裁委員會仲裁;

                2.依法向人民法院起訴。

                第九條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

                第十條 房屋如因不可抗力的自然災害毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

                第十一條 房屋如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

                本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。

                出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________

                電話:______________________電話:______________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                2020鄭州市房屋租賃合同范本(二)

                出租方(以下簡稱甲方):________________身份證號碼:______________________________

                承租方(以下簡稱乙方):________________身份證號碼:______________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂如下協議:

                第一條 房屋位置

                房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方,間數_______間。

                第二條 租賃期限

                租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。

                第三條 租金和租金的交納方式

                乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現金支付,按月交納,即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

                第四條 甲方義務

                1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。

                2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

                3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

                第五條 乙方義務

                1、甲方將現有庫存商品 元折價為_______元轉讓給乙方,乙方必須一次性

                繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應繳貨款)

                2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。

                3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,并承擔相關費用。

                4、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉租他人,否則,則視為違約。

                第六條 違約責任

                甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,如有違約行為,則應當向對方支付違約金___________元,對方還有權終止本合同。

                第七條 其它約定

                1、租賃期間,經甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,對能夠搬走的設備,應當及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。

                2、乙方在簽訂本合同時,應當向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。

                3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。

                第八條 爭議的解決方式

                甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛,先應當通過協商的方式解決,如協商不成,任何一方均可向法院提訴訟。

                第九條:本合同一式兩份,甲方執壹份、乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________

                電話:______________________電話:______________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                2020鄭州市房屋租賃合同范本(三)

                出租方:_______________,以下簡稱甲方;身份證號碼:__________________________________

                承租方:_______________,以下簡稱乙方;身份證號碼:__________________________________

                根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 甲方將自有的坐落在_____________________________________________,建筑面積________平方米、使用面積________平方米,類型_____________,結構等級________,完損等級________,主要裝修設備________,出租給乙方作________使用。

                第二條 租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從__________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年________月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行: 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

                第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:

                1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                3.由乙方負責維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。

                第五條 租賃雙方的變更

                1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條 免責條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事宜

                第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________

                電話:______________________電話:______________________

                __________年________月______日__________年________月______日

                2020鄭州市房屋租賃合同范本(四)

                甲方(出租方):__________身份證號碼:_________________________

                乙方(承租方):__________身份證號碼:_________________________

                現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

                二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

                三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

                四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

                五、租賃期間的其他約定事項:

                1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構jht868.COM及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

                3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

                4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

                6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

                8、本合同經簽字(蓋章)生效。

                9、其他約定事項:

                六、違約責任:

                甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

                出租人(簽章):______________承租人(簽章):______________

                電話:______________________電話:______________________

                __________年________月______日__________年________月______日


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