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                合同/ 房屋租賃合同/ 租賃房屋合同范本/ 導航/

                2020復式房屋租賃合同范本

                房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達成一致的基礎上建立的書面合同,下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020復式房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020復式房屋租賃合同范本(一)

                甲方(出租方):____________身份證號碼:________________________

                乙方(承租方):____________身份證號碼:________________________

                現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

                一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:____________________________________________。

                二、租賃期限:即_________年_______月______日至_________年_______月______日。

                三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

                四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

                五、租賃期間的其他約定事項:

                1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                2.甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

                3.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

                4.房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                5.合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

                6.甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                7.此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

                8.本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

                9.其他約定事項:______________________________。

                六、違約責任:

                甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等 法律效力。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年_________月_______日__________年_________月_______日

                2020復式房屋租賃合同范本(二)

                出租方(甲方):__________,男/女,身份證號碼___________________________

                承租方(乙方):__________,男/女,身份證號碼___________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條:房屋基本情況

                甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋出租給乙方使用。

                第二條:租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                第三條:租金

                本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                第四條:交付房租期限

                乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

                第五條:房屋租賃期間相關費用說明

                乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                第六條:房屋維護養護責任

                租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                第七條:租賃期滿

                租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

                第八條:提前終止合同

                在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                第九條:違約責任

                在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

                第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年_________月_______日__________年_________月_______日

                2020復式房屋租賃合同范本(三)

                甲方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:______________________________

                乙方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:______________________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一部分 房屋概況

                第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有出租權。

                第2條 房屋的使用面積: 上下兩層共_____________平米,其中一層_____________平米。

                第3條 出租房屋概況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)房屋結構為復式單身公寓,坐落于深圳市華僑城華山村一棟507室;位于第5、6層,兩層建筑面積共80平方米,其中第5層(復式房的第一層,面積36平米)出租。房屋為水泥地面,墻為新粉刷白色墻面無脫落;洗手間各類設施完好。

                第二部分 租賃期限

                第4條 房屋租賃期限:六個月起租:(自__________年_________月_______日起)

                遇以下情況應順延:

                1) 發生不可抗力事由的;

                2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

                3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

                4) 經雙方協商一致并書面更改的。

                第三部分 租金條款

                第5條 租金每月人民幣_________元整。(大寫:____________整)另付一個月租金為押金。

                第6條 租金按月支付;自本合同生效之日起,乙方應支付給甲方每一個月的租金以及一個月押金;以后應在下一月的_____號前付清下個月的租金。

                第7條 租金支付地點:________________________

                第8條 租金支付方式:現金或轉帳;收款帳號為__________________________

                第9條 甲方收取租金時應提供書面形式的收據,否則乙方有權拒絕支付租金。

                第四部分 相關費用

                第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

                第11條 租賃期間,租賃期間,因正常生活之需要的水電費、網絡接入費由甲方提供每月的費用數目,甲乙雙方各付一半,甲方保證此數目的真實性;天然氣以及有線電視的費用自行繳納(可議)

                第12條 租賃期間,房屋的一層屋內設備使用權歸乙方;及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等使用權雙方共享。

                第五部分 房屋變更與設立他項權利

                第13條租賃期間,乙方不得將擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,如有JHt868.COM特殊情況確實需要的,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                第14條租賃期間,甲方如將房產使用權轉移給第三方,應提前1個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                第15條 甲方設立其它他項權利,如未征得乙方同意,應提前1個月書面告知乙方。

                第16條 乙方有權提議增設其它他項權利,但應書面提議,并需征求甲方同意。

                第六部分 房屋修繕

                第17條 租賃前,甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

                第18條 租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

                第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以代甲方修繕。

                第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還。

                第七部分 甲方權利與義務

                第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

                第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣____元(每日的平均租金額),累計不超過壹個月的租金。

                第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前壹個月通知乙方。如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方承擔違約責任并支付違約金違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

                第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

                第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修。

                第八部分 乙方權利與義務

                第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

                第27條 租賃期間,如乙方付完壹個月房費而未住滿壹個月需要退房,甲方不退付剩余房租(押金除外)

                第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

                第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

                第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期至30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

                第32條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

                第九部分 不可抗力和例外

                第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

                第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

                第35條 不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

                第38條 合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

                第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

                第十部分 通知

                第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

                1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

                2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

                第十一部分 爭議解決

                第49條 對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

                第十二部分 合同生效

                第41條 本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

                第42條 甲乙雙方應提供本人身份證復印件作為本合同的附件以證明本人身份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復印件作其它用途,因保管不善或因其它原因使對方因身份證復印件引起的損失及糾紛,由責任人人承擔一切責任。

                第十三部分 違約責任

                第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

                第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

                第十四部分 索賠

                第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及押金,包括但不包括其它費用。

                第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方剩余租期內應交租金總額的10%做為補償金。

                第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金以及押金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

                第48條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達30天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

                第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣50元,但違約金累計不超過1個月的租金。甲方逾期交付房屋超過30天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方違約責任。

                第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

                第十五部分 附則

                第51條 本協議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

                第52條 本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

                第53條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

                第十五部分 其它說明: 入住時的水電煤字數:

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年_________月_______日__________年_________月_______日

                2020復式房屋租賃合同范本(四)

                甲方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:______________________________

                乙方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:______________________________

                根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

                一、房屋地址________________________________________________的一間單間。用于普通住房。

                二、租賃期限及約定

                1.該房屋租賃期共一年。自__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止。

                2.房屋租金:每月________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金________元,共計_________元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

                3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

                4.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                三、房屋修繕與使用

                1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用jht868.COM不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

                2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

                3.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                四、房屋的轉讓與轉租

                1.租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

                2.甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

                五、乙方違約的處理規定

                在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                1.未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

                3.擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                4.拖欠房租累計一個月以上的。

                六、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

                七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電________,水________)。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                __________年_________月_______日__________年_________月_______日

                延伸閱讀

                2020年房屋租賃合同范本大全


                本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

                簡單的房屋租賃合同范本

                甲方:_________

                乙方:_________

                乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

                一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

                三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

                (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

                (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

                (3)無故拖欠租金三個月以上的。

                四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

                五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

                六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

                八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

                九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

                (1)交清租金和應交納的賠償費。

                (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                (3)撤銷租約。

                十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

                十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

                十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

                十三、其他_________.

                甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

                代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

                __________年____月____日 _________年____月____日

                個人房屋租賃合同范本

                訂立合同雙方:

                出租方:______,以下簡稱甲方

                承租方:______,以下簡稱乙方

                根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

                第二條 租賃期限

                租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3.拖欠租金____個月或空置____月的。

                合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:

                1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

                2.甲、乙雙方議定。

                第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

                1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

                3.由乙方負責維修;

                4.甲乙雙方議定。

                乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

                工料費由______方承擔( );

                所有權屬______方( )。

                第五條 租賃雙方的變更

                1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                第六條 違約責任

                1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

                2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

                3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

                4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第七條 免責條件

                1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                第八條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第九條 其他約定事宜

                第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

                本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

                法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

                委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

                合同有效期限: 至 年 月 日

                酒店式房屋租賃合同范本2020


                在租賃房屋的時候要記得簽訂合同哦,這樣可以避免很多糾紛。下面是由合同范本網小編為大家整理的“酒店式房屋租賃合同范本2020”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                酒店式房屋租賃合同范本2020(一)

                出租方(甲方):__________身份證號碼:_________________________

                承租方(乙方):__________身份證號碼:_________________________

                根據《中華人民共和國合同法》、《________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的________________________酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協商簽訂此合同。

                第一章 總則

                第一條 甲方將其所有的坐落在__________________________________________________樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

                第二條 租賃期限共天。甲方從_________年________月_____日起將上述房租給乙方使用,至_________年________月_____日收回。

                第三條 乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規定的優惠。

                甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

                第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本合同各項約定。

                第五條 本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

                第二章 租金和其他費用的交納與結算

                第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

                租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

                第七條 乙方租住同一房________天,付________%房租;住________天及以上享受________%的優惠價。

                乙方在入住期間,每月_____日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

                第八條 乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

                第三章 公寓的使用、維修和轉租

                第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

                第十條 乙方事先未經甲方的書面同意:

                1.不得在公寓內放置貨物;

                2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

                3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

                4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

                第十一條 乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的--小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

                第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

                第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

                第十四條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

                第十五條 甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第四章 合同的轉讓、終止、解除和續簽

                第十六條 未經甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。

                乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。

                第十七條 合同自動終止的免責條件:

                1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

                2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

                3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

                發生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

                第十八條 有下列情形之一,甲方有權終止合同,通知乙方交回公寓Jht868.cOM,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

                1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

                2.乙方逾期不交房租的;

                3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

                4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

                5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

                第十九條 有下列情形之一的,乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金:

                1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

                2.乙方在公寓里得不到安全保障;

                3.乙方得不到相應的服務。

                第二十條 本合同到期或出現本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。

                乙方應按期遷離公寓。

                乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

                第二十一條 乙方在本合同到期,如需繼續租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求,經與甲方協商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后,如甲方繼續出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優先承租權。

                第五章 違約責任

                第二十二條 甲方違反本合同的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

                第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

                第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本合同轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的--倍。

                第二十五條 甲乙雙方就履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成的,可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

                第六章 附則

                第二十六條 甲乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

                第二十七條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                _________年________月_____日_________年________月_____日

                酒店式房屋租賃合同范本2020(二)

                出租人(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租人(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:________________________

                依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

                第二條 租賃房屋狀況

                租賃房屋坐落于上海市________區________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎條件:____________________________________,屋內設施有:__________________________(盡可能詳細),有其它條件可設附頁。

                甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。

                第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份

                證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

                第四條 租賃用途與租賃期限

                租賃用途:___________________________________。

                該房屋租賃期共___個月。自_________年________月_____日起至_________年________月_____日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                第五條 租金及支付

                租金標準:____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

                第六條 租賃期間相關費用及稅金

                1、甲方應承擔的費用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                (2)其他費用:__________________________________________________________。

                2、乙方交納以下費用:

                (1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

                (5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

                乙方應按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                第七條 房屋修繕與使用

                在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協助配合。

                甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:_________________________________;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:________________________________________________________________ 。

                第八條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協商解決后續問題。

                2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                第九條 合同的變更、解除與終止

                1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

                (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                (4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                (6)拖欠房租累計_____日以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                第十條 房屋交付及收回的驗收

                1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

                3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                第十一條 甲方違約責任

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

                2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

                5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                第十二條 乙方違約責任

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計____個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                第十三條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

                第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第十五條 爭議解決

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

                1、提請仲裁委員會仲裁;

                2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                第十六條 其他約定事項

                1、________________________________;

                2、________________________________ 。

                第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

                第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                _________年________月_____日_________年________月_____日

                酒店式房屋租賃合同范本2020(三)

                出租方(甲方):____________身份證號碼:________________________

                承租方(乙方):____________身份證號碼:________________________

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將位于____________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年________月_____日至_________年________月_____日,計__個月。

                二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

                三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                五、房屋租賃期為,從_________年________月_____日至_________年________月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途Jht868.coM,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執____份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                電話:____________________電話:____________________

                _________年________月_____日_________年________月_____日

                2020小區公寓房屋租賃合同范本


                一份房屋租賃合同能夠保證租賃雙方的利益,是一份不錯的保障。下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020小區公寓房屋租賃合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                2020小區公寓房屋租賃合同范本(一)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:____________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:____________________________

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

                __________________________________________________________________

                第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________;門牌號為____________

                2、出租房屋面積共____________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

                3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

                該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

                第四條 租賃期限、用途

                1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

                2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____________使用。

                3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

                乙方如要求續租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                第五條 租金及支付方式

                1、 該房屋每月租金為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。租金總額為____________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

                2、 房屋租金支付方式如下:

                甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                第六條 租賃期間相關費用及稅金

                1、 甲方應承擔的費用:

                (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                (2)______________________________ 。

                2、乙方交納以下費用:

                (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

                (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                第七條 房屋修繕與使用

                1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

                甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

                乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

                對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

                乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                (2)要求乙方恢復原狀。

                (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                第八條 房屋的轉讓與轉租

                1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                3、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第九條 合同的變更、解除與終止

                1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

                (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                (7)拖欠房租累計______個月以上。

                4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                5、租賃期滿合同自然終止。

                6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                第十條 房屋交付及收回的驗收

                1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于______日內向對方主張。

                3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                第十一條 甲方違約責任處理規定

                1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

                5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                第十二條 乙方違約責任

                1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                (4)拖欠房租累計______個月以上的。

                2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

                3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

                5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                第十三條 免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

                第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第十五條 爭議解決

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                1、提請____________仲裁委員會仲裁。

                2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                第十六條 其他約定事項

                1、________________________

                2、________________________

                第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

                第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

                甲方(簽字) :_______________乙方(簽字):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020小區公寓房屋租賃合同范本(二)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:____________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:____________________________

                甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                第一條 房屋基本情況

                甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________房間。

                第二條 房屋用途

                該房屋用途為租賃住房。

                除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途房租租賃合同范本房租租賃合同范本。

                第三條 租賃期限

                租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

                第四條 租金

                該房屋月租金為(人民幣) 百元整房____________元。

                該房屋押金為(人民幣) 百元整。____________元

                第五條 租賃期間房價的調整

                1、如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

                2、甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方房租租賃合同范本合同范本。

                3、對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在______天之內退房。

                第六條 付款方式

                1、乙方應每______個月預支付一次租金給甲方,()應付租金為(人民幣):______仟______百______元整,____________元。

                2、乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

                甲方(簽字) :_______________乙方(簽字):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020小區公寓房屋租賃合同范本(三)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:____________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:____________________________

                甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

                一、 房屋地址

                甲方出租的商鋪坐落于________________________,建筑面積____________平方米。

                二、 租賃期限

                雙方商定房屋租期為______,自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

                三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

                1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

                3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

                合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

                四、 租金及交納方式

                1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

                2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方房租租賃合同范本房租租賃合同范本。

                3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

                五、 租賃期間房屋修繕

                出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

                六、 各項費用的繳納

                1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

                2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

                3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

                4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納.

                七、 出租方與承租方的變更

                1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

                2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                八、 違約金和違約責任

                1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元

                2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元房租租賃合同范本合同范本。

                3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

                九、 免責條件

                若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

                甲方(簽字) :_______________乙方(簽字):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日

                2020小區公寓房屋租賃合同范本(四)

                出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:____________________________

                承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:____________________________

                甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

                一、該房屋位于________,房型______,使用面積:__________平方米,房屋質量良好。

                二、租賃期共 個月,從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

                三、該房屋月租金為人民幣 ,交納期限為每 個月交納一次,每次交納人民幣 。

                四、乙方向甲方交付保證金人民幣 ,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

                五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電: 煤氣: 水: )

                六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

                1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;

                2、 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響本樓居民生活的;

                3、 乙方拖欠租金的。

                七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

                八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

                九、 租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕。

                十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                十一、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

                本合同經雙方簽字后生效,本合同一式____份,甲方、乙方各執____份。

                甲方(簽字) :_______________乙方(簽字):_______________

                電話:_____________________電話:_____________________

                _________年_______月______日_________年_______月______日


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